Vendere casa velocemente a Roma è possibile con Open House Savelli Immobiliare.
Grazie al Metodo Open House aiutiamo i proprietari a vendere in tempi certi e al giusto prezzo.
Chi Siamo?
Mi chiamo Simone Savelli, esperto immobiliare dal 2003. Insieme al mio Team ho venduto oltre 700 appartamenti tra Mezzocammino (Eur) e Capannelle (Lucrezia Romana), rappresentando i principali costruttori di Roma. Dal 2013 guido la mia agenzia a San Paolo, servendo tutta Roma Sud.
Nei cantieri ho scoperto il segreto per vendere bene: creare concorrenza tra i compratori. Oggi applico questa visione con il sistema Open House: un’asta silenziosa che garantisce la vendita in meno di 50 giorni al miglior prezzo.
Per la tua sicurezza coordino un team con Avvocato, Architetto e Consulente Bancario, blindando ogni aspetto prima del rogito. Perché vendere bene non è fortuna. È metodo.
Se vuoi approfondire la nostra struttura storica, visita il sito istituzionale: savellimmobiliare.it
Cos'è il Metodo Open House e perché funziona a Roma?
🧠 Il Nostro Metodo Vendere bene non è fortuna.
È un processo collaudato.
📌 1. Analisi Strategica Valutazione realistica, studio del target e posizionamento dell’immobile sul mercato.
📸 2. Marketing d’Impatto Servizi fotografici, video emozionali, campagne social geolocalizzate, database attivo.
🏡 3. Open House Competitivo Visite concentrate in un solo evento: creiamo concorrenza e urgenza tra gli acquirenti.
🎯 4. Selezione dei Clienti:
Nessun turista: solo acquirenti seri e prequalificati entrano in casa tua.✍️
5. Chiusura RapidaTrattative guidate e supporto fino al rogito, con tempi medi di vendita inferiori ai 50 giorni.
Se controlli il processo, controlli il risultato. Il metodo crea prevedibilità, non improvvisazione.
💰 Il Tuo Immobile al Prezzo Giusto
Un prezzo troppo alto brucia l’immobile, facendolo restare invenduto e svalutato nel tempo.
Dal 2003 analizzo il mercato reale di Roma per definire il prezzo "centrato", quello che:
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Attira più visite sin da subito
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Innesca concorrenza tra acquirenti
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Genera offerte rapide e al valore massimo
Non ti dirò ciò che vuoi sentirti dire, ma ciò che serve per vendere davvero.
Trucco del mestiere: Il prezzo giusto è quello che fa alzare il telefono. Il resto è solo teoria
Selezione e Qualificazione dei Clienti
Stop ai turisti immobiliari
Niente curiosi o perditempo: tuteliamo il tuo tempo e la tua casa.
Filtro Preventivo
Ogni acquirente viene prequalificato: interesse reale e capacità economica verificata.
Solo Appuntamenti di Valore
Chi entra è già un potenziale compratore, pronto a fare un’offerta concreta.
Più privacy, più sicurezza
Meno visite inutili, più risultati concreti.
Trucco del mestiere: Il tempo non si recupera. Una visita in meno può valere una proposta in più.
LE NOSTRE STORIE DI SUCCESSO
San Paolo: Venduta in soli 7 giorni!
Obiettivo: Rendita garantita senza interruzioni
Con una disdetta d'affitto già ricevuta, la priorità era vendere prima di perdere l'introito mensile. Grazie al Metodo Open House, abbiamo trovato l'acquirente in una settimana, evitando mesi di immobile vuoto e garantendo continuità economica alla proprietaria
Mezzocammino: Venduta in 13 giorni dopo 6 mesi di attesa!
Da "Invenduta" a "Successo" con il Metodo Open House.
La signora Renata aveva provato a vendere il suo trilocale a Mezzocammino, per oltre 6 mesi con un'altra agenzia senza risultati. Una volta applicato il nostro protocollo di valorizzazione, abbiamo trasformato l'immobile in un desiderio per il mercato, chiudendo la vendita in meno di due settimane al miglior prezzo.
Abbiamo aiutato Renata a vendere casa a Mezzocammino velocemente
Se la tua necessità è vendere casa a Mezzocammino velocemente, il nostro metodo è stato studiato apposta per garantirti il massimo risultato in tempi record
Scopri il nostro Open House Esclusivo! Ti aspettiamo per esplorare una magnifica villa a Mezzocammino. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica e lasci conquistare dalla bellezza di questo straordinario spazio!
caratteristiche
In posizione riservata e ben esposta, proponiamo in vendita un elegante villino angolare con giardino privato di circa 350 mq, ideale per chi cerca privacy, comfort e versatilità degli spazi.
La villa si sviluppa su più livelli:
🔹 Piano terra rialzato:
Accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e accesso diretto al giardino attraverso grandi aperture che valorizzano luce e vivibilità.
🔹 Primo piano:
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso a balcone privato, e due bagni finestrati: uno con doccia walk-in, l’altro con vasca da bagno, pensati per offrire il massimo comfort.
🔹 Piano seminterrato:
Ben isolato e fuori terra su un lato, ospita un ulteriore bagno e due ambienti multifunzionali ideali come studio, zona hobby, stanza ospiti o area relax.
Completa la proprietà la presenza di posti auto interni e uno esterno, perfetti per la vita di famiglia o chi ama ricevere ospiti.
Eventi in programma
Servizi Offerti
Consulenza Finanziaria senza impegno per vendere casa a Roma
la velocità di vendita e la sicurezza di incasso sono cruciali. Molte trattative saltano per problemi di mutuo o finanziamento dell'acquirente. Per questo, offriamo una consulenza finanziaria gratuita e mirata che pre-qualifica ogni potenziale acquirente prima dell'Open House.Questo servizio elimina i rischi e garantisce che le offerte che ricevi siano fatte da persone con una reale capacità di acquisto. Ti assistiamo in tutte le fasi per chiarire l'aspetto fiscale e bancario, assicurando una transazione fluida, trasparente e veloce. Vendi la tua casa a Roma senza stress e con la massima certezza del risultato.La nostra Competenza è la tua Garanzia:Per le analisi finanziarie e mutui, il nostro team si affida a figure altamente specializzate. Il nostro consulente dedicato è Marco Cinelli, professionista di Euroansa https://euroansahub.it/i-nostri-consulenti/marco-cinelli/ , leader nel settore del credito immobiliare. La sua esperienza diretta assicura che tu e l'acquirente siate sempre tutelati.
Consulenza Architetto
Spesso bastano piccoli interventi o una corretta presentazione per aumentare notevolmente il valore percepito di una casa e attrarre un maggior numero di acquirenti. Il nostro servizio di consulenza architettonica è integrato nel Metodo Open House e ti fornisce un'analisi dettagliata del potenziale di miglioramento del tuo immobile.Questo include la verifica e la regolarizzazione della documentazione tecnica, l'analisi di potenziali modifiche interne e la valorizzazione degli spazi. Ti aiutiamo a presentare la tua casa in modo impeccabile, trasformando ogni visita in una forte opportunità di offerta.Competenza Tecnica Certificata:La nostra consulenza è fornita dall'Architetto Gian Luca Zarrelli , esperto in riqualificazione immobiliare e urbanistica a Roma.matricola professinale 15202.La sua presenza assicura la massima competenza tecnica e trasparenza documentale in ogni fase della vendita.
